প্রথম বিকল্পের বর্তমান মূল্য নির্ণয় :
এখানে,
FV = ৪,০০,০০০ টাকা; FV₂ = ৩,০০,০০০ টাকা; FV; = ২,০০,০০০ টাকা এবং FV4 = ১,০০,০০০ টাকা প্রত্যাশিত আয়ের হার (i) = ৯% বা ০.০৯
আমরা জানি,
অসমপরিমাণ নগদ প্রবাহের ক্ষেত্রে,
বর্তমান মূল্য (P V)=\frac{F V_1}{(1+i}^1}+\frac{F V_2}{(1+i}^2}+\frac{F V_3}{(1+i}^3}+\frac{F V_4}{(1+i}^4}
\begin{aligned}& =\frac{৪,০০,০০০}{(১+০.০৯}^১}+\frac{৩,০০,০০০}{((১+০.০৯}^১}+\frac{২,০০,০০০}{((১+০.০৯}^১}+\frac{১,০০,০০০}{(১+০.০৯}^১} \\& =\frac{৪,০০,০০০}{(১.০৯}^১}+\frac{৩,০০,০০০}{(১.০৯}^১}+\frac{২,০০,০০০}{(১.০৯}^১}+\frac{১,০০,০০০}{(১.০৯}^১}\end{aligned}
= ৩,৬৬,৯৭২.৪৮ + ২,৫২,৫০৪ + ১,৫৪,৪৩৬.৭০ + ৭০,৮৪২.৫২
= ৮,৪৪,৭৫৫.৭০ টাকা
দ্বিতীয় বিকল্পের বর্তমান মূল্য নির্ণয় :এখানে,বার্ষিক কিস্তির পরিমাণ (A) = ১,০০,০০০ টাকামেয়াদকাল (n) = ১৫ বছরপ্রত্যাশিত আয়ের হার (i) = ৯% বা, ০.০৯
আমরা জানি,
সাধারণ অ্যানুইটির বর্তমান মূল্য,
P V_A=A \times\left[\frac{1-\frac{1}{(1+i}^\pi}}{i}\right]
\begin{aligned}& = ১,০০,০০০ \times\left[\frac{১-\frac{১}{(১+০.০৯}^{\text{১৫ }}}}{০.০৯}\right] \\& = ১,০০,০০০ \times\left[\frac{১-\frac{১}{(১.০৯}^{১৫}}}{০.০৯}\right] \\& = ১,০০,০০০ \times\left[\frac{১-০.২৭৪৫৩৮}{০.০৯}\right] \\& = ১,০০,০০০ \times\left[\frac{ ০.{৭২৫৪৬২ }}{০.০৯}\right]\end{aligned}
= ১,০০,০০০ × ৮.০৬০৬৮৯
= ৮,০৬,০৬৮.৯০ টাকা
লক্ষণীয় যে, দ্বিতীয় বিকল্পের বর্তমান মূল্য ৮,০৬,০৬৮.৯০ টাকা; যা প্রথম বিকল্পের বর্তমান মূল্য ৮,৪৪,৭৫৫.৭০ টাকা হতে কম। এক্ষেত্রে দ্বিতীয় বিকল্প গ্রহণে অ্যাপার্টমেন্টের মূল্য (৮,৪৪,৭৫৫.৭০ – ৮,০৬,০৬৮.৯০) = ৩৮,৬৮৬.৮০ টাকা কম পড়বে। এমতাবস্থায় বলা যায়, জনাব কবিরের অ্যাপার্টমেন্ট ক্রয়ের জন্য দ্বিতীয় বিকল্পটি গ্রহণ করা উচিত হবে।