উদ্দীপকের সাহায্যে গোলাম মোর্শেদ সাহেবের অনুপার্জিত আয়ের বিষয়টি ব্যাখ্যা করো।

উত্তর: উদ্দীপকে উল্লিখিত গোলাম মোর্শেদ সাহেবের আয়কে অনুপার্জিত আয় বলা হয়। অর্থনৈতিক উন্নয়ন তথা কোনো এলাকার শিল্প, কারখানা, রাস্তাঘাট, ব্যবসা-বাণিজ্য কেন্দ্র ইত্যাদির উন্নতি হলে সে এলাকায় জমির চাহিদা বেড়ে যায়। ফলে জমির মূল্য আগের চেয়ে বেশি হয়। এতে জমির মালিকগণ অতিরিক্ত আয় ভোগ করে। কিন্তু এই বর্ধিত আয়ের জন্য তাকে অর্থ ব্যয় করতে হয় না। এভাবে জমির মালিক বিনা খরচ বা পরিশ্রমে যে অতিরিক্ত আয় ভোগ করে তাকে অনুপার্জিত আয় বলে। উদ্দীপকে গোলাম মোর্শেদ সাহেবের ছোট একখণ্ড জমির পাশ দিয়ে হাইওয়ে তৈরি হওয়ায় তার জমির দাম কয়েকগুণ বেড়ে যায়। এই সুযোগে তিনি উচ্চ দামে জমি বিক্রি করে অন্য এলাকায় কম দামে জমি ক্রয় করেন। এতে তার যে অতিরিক্ত আয় হয়েছে, তার জন্য তাকে কোনো অর্থ ব্যয় করতে হয়নি। শুধু যোগাযোগ ব্যবস্থার উন্নতি হওয়ার কারণে-তার অতিরিক্ত আয় হয়েছে। এটি অনুপার্জিত আয় নির্দেশ করে। তাই বলা যায়, উদ্দীপকে গোলাম মোর্শেদ সাহেবের আয় হলো অনুপার্জিত আয়।

HSC Economics 1st Paper Chapter 6 : মূলধন CQ — Prosthuti প্রশ্নব্যাংক