জমির যোগান অস্থিতিস্থাপক কেন?
উত্তর: ভূমির যোগান সীমাবদ্ধ হওয়ায় ভূমিকে উৎপাদনের অস্থিতিস্থাপক.. উপাদান হিসেবে গণ্য করা হয়। ভূমির যোগান সীমাবদ্ধ হওয়ায় ভূমির চাহিদা বৃদ্ধি পেলে যোগান বাড়ানো যায় না। অর্থাৎ, জমির যোগান অস্থিতিস্থাপক বা সীমাবদ্ধ হওয়ায় চাইলেই এর পরিমাণ বৃদ্ধি করা সম্ভব না। এজন্য জমির চাহিদা বৃদ্ধি। পাওয়ায় জমির মালিককে জমি ব্যবহারের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হয়। এরূপ বৈশিষ্ট্যের জন্যই ভূমির যোগানকে অস্থিতিস্থাপক ধরা হয়।
HSC Economics 1st Paper CQ — Prosthuti প্রশ্নব্যাংক
HSC · Economics 1st Paper · সৃজনশীল
জমির যোগান অস্থিতিস্থাপক কেন?
উদ্দীপক
জনাব সজিব মিয়া তার কৃষি জমি একটি কৃষি খামারকে চুক্তিভিত্তিক প্রদান করেন। চুক্তির শর্ত হচ্ছে, তিনি জমি ব্যবহারের জন্য ৫,০০০ টাকা, মূলধনের সুদ বাবদ ২,০০০ টাকা, তার প্রাপ্য মজুরি ১,৫০০ টাকা, সরকারকে জমির কর বাবদ প্রদান করার জন্য ১,০০০ টাকা এবং ঝুঁকি গ্রহণের জন্য ২,৫০০ টাকা পাবেন। অন্যদিকে, সজিব মিয়ার উক্ত জমির পাশ দিয়ে একটি পাকা রাস্তা হওয়ার কারণে জমির দাম বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা তৈরি হয়েছে।
ঢাকা কলেজ · 2026
উত্তর
অর্থনীতিতে ভূমি বা সীমাবদ্ধ যোগান বিশিষ্ট প্রাকৃতিক সম্পদ ব্যবহারের জন্য তার মালিককে যে অর্থ দেওয়া হয়, তাকে খাজনা বলে।
উত্তর
ভূমির যোগান সীমাবদ্ধ হওয়ায় ভূমিকে উৎপাদনের অস্থিতিস্থাপক.. উপাদান হিসেবে গণ্য করা হয়।
ভূমির যোগান সীমাবদ্ধ হওয়ায় ভূমির চাহিদা বৃদ্ধি পেলে যোগান বাড়ানো যায় না। অর্থাৎ, জমির যোগান অস্থিতিস্থাপক বা সীমাবদ্ধ হওয়ায় চাইলেই এর পরিমাণ বৃদ্ধি করা সম্ভব না। এজন্য জমির চাহিদা বৃদ্ধি। পাওয়ায় জমির মালিককে জমি ব্যবহারের জন্য অতিরিক্ত অর্থ প্রদান করতে হয়। এরূপ বৈশিষ্ট্যের জন্যই ভূমির যোগানকে অস্থিতিস্থাপক ধরা হয়।
উত্তর
উদ্দীপকের তথ্যের আলোকে নিচে মোট খাজনা নির্ণয় করা হলো।ভূমি ও অন্যান্য প্রাকৃতিক সম্পদের মালিকানা থেকে মোট যে আয় অর্জিত হয়, তাকে মোট খাজনা বলে। মোট খাজনার মধ্যে নিট খাজনা ছাড়াও অন্যান্য আনুষঙ্গিক উপাদান অন্তর্ভুক্ত থাকে। যেমন- সুদ, মজুরি, কর, মুনাফা প্রভৃতি।অর্থাৎ, মোট খাজনা = নিট খাজনা + সুদ মজুরি + কর + মুনাফা।উদ্দীপকে লক্ষ করা যায়, সজিব মিয়া জমি ব্যবহারের জন্য জমির মালিককে ৫,০০০ টাকা, প্রাপ্য মজুরি ১,৫০০ টাকা, মূলধনের সুদ বাবদ ২,০০০ টাকা, সরকারকে কর বাবদ ১,০০০ টাকা এবং ঝুঁকি বহনের জন্য ২,৫০০ টাকা দেন। এক্ষেত্রে, মোট খাজনার পরিমাণ হবে (৫,০০০ + ১,৫০০ + ২,০০০ + ১,০০০ + ২,৫০০) বা ১২,০০০ টাকা। অর্থাৎ, উল্লিখিত জমির মোট খাজনা ১২,০০০ টাকা।
সুতরাং, উদ্দীপকের সজিবের জমির মোট খাজনা হলো ১২,০০০ টাকা।
উত্তর
উদ্দীপকে পাকা রাস্তার কারণে অর্থনৈতিক উন্নয়ন ঘটায় সজিব মিয়ার জমির মূল্য কয়েকগুণ বেড়ে অনুপার্জিত আয় সৃষ্টি হয়।উন্নয়নের ফলে এলাকায় জমির চাহিদা বেড়ে যায় এবং জমির মূল্য আগের চেয়ে বেশি হয়। তাই জমির মালিকগণ অতিরিক্ত আয় ভোগ করে। কিন্তু এই বর্ধিত আয়ের জন্য তাকে অর্থ ব্যয় করতে হয় না। এভাবে জমির মালিক বিনা খরচ বা পরিশ্রমে যে অতিরিক্ত আয় ভোগ করে তাকে অনুপার্জিত আয় বলে।উদ্দীপকের সজিব মিয়ার কৃষি জমি রয়েছে। তার জমির পাশ দিয়ে একটি পাকা রাস্তা হয়েছে। ফলে তার জমির দাম বেড়ে যাওয়ার সম্ভাবনা তৈরি হয়েছে। অর্থাৎ, যদি তার জমির দাম বাড়ে তবে কোনো বিনিয়োগ ছাড়াই তার অতিরিক্ত আয় হবে। এতে তাকে কোনো প্রকার অর্থ ব্যয় করতে হবে না। এক্ষেত্রে অনুপার্জিত আয়ের সৃষ্টি হবে। কোনো দেশে লোকসংখ্যা বৃদ্ধি, অর্থনৈতিক উন্নয়ন ঘটলে সাধারণভাবে জমির দাম বাড়ে। তাছাড়া নতুন শহর গড়ে ওঠা বা প্রসারিত হওয়ার ফলে জমির দাম বাড়ে।জমির দাম বাড়ায় জমির মালিককে কোনো অর্থ বিনিয়োগ করতে হয় না। আবার পরিশ্রমের প্রয়োজন হয় না। অর্থাৎ, বিনা পরিশ্রমে অর্থ ব্যয় না করেই জমির মালিক অতিরিক্ত আয় করে। এছাড়াও, প্রশাসন বিকেন্দ্রীকরণের ফলে সরকারি সেবা বাড়ে। ফলে অনুপার্জিত আয় বাড়ে। তাই বলা যায়, সজিব মিয়ার জমির পাশ দিয়ে পাকা রাস্তা হওয়ায় তার জমির দাম বেড়ে অনুপার্জিত আয় সৃষ্টি হয়েছে।